城市概况。黎平县位于贵州省东南部，地处黔湘桂三省(区)交汇区域。全县国土总面积4441平方公里，黎平县户籍人口58万人，其中侗族人口约占全县总人口81%，是全国侗族第一县，素有“侗乡之窗”、“曙光之城”等美称。
黎平是侗文化的窗口，是国家级侗乡风景名胜区，是侗文化元素最齐全、资源最丰富、底蕴最深厚的地区，森林覆盖率超过72.75%，被誉为“中国百佳深呼吸小城”、“中国森林氧吧”。
经济运行质量和效益稳步提升。2024年黎平县生产总值 (GDP)119.83亿元，比上年增长 5.1%。
十四五时期，黎平县坚持以文塑旅、以旅彰文、体旅融合，加快健全旅游产品体系，高品质开发旅游新业态，增加优质旅游产品供给。丰富完善旅游业态。积极推动多部门深度合作，提升完善食住行游购娱旅游要素体系，促进“旅游+”深度融合，加快旅游产品升级改造，注重提升旅游产品的文化内涵、科技含量、绿色元素，建设集文创商店、特色书店、文化娱乐场所等多种业态的消费集聚地。
项目优势众多。一是依托景区资源优质，项目依托黎平县翘街景区，是国家AAAA级景区。翘街内有黎平会议会址、翘街牌坊、两湖会馆、红军文化广场、中央红军教导师住址、红军干部休养连住址、毛泽东住址等红色遗址，其中黎平会议会址是全国重点文物保护单位、全国青少年爱国主义教育基地。二是周边客群充足稳定，黎平县总人口58万人，城镇常住人口超20万人;2024年黎平县城镇居民人均可支配收入41796元，名义增长3.7%。三是旅游产业基础扎实，旅游空间布局形成。黎平初步形成了“两核(黎平景城发展核、肇兴国家旅游度假区发展核)两带(环县城旅游游憩带)多点(百里长征路风景道、百里侗寨风景道)”的文旅发展空间布局。旅游品牌知名度较高，黎平成功承办央视“春晚”黔东南州分会场，肇兴侗寨荣获央视魅力中国城“年度魅力乡村旅游目的地”称号。四是区位交通优势突出，黎平县位于贵州省东南部，地处黔、湘、桂三省(区)交界，处于“泛珠三角四小时经济圈”和“黔中三小时经济圈”辐射范围内，是贵州“东进两湖、南下两广”的桥头堡，拥有集铁路、公路、航空互补的交通网络。
项目方案。《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》明确，贵州要积极发展民族、乡村特色文化产业和旅游产业。《关于支持实施县域商业建设行动的通知》提出，建立以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的县域商业体系。黎平县拟引进黎平县古城墙商业街建设项目，项目旨在与翘街景区景区连成区域，美化黎平景区环境，提高黎平县旅游业的吸引力和客源市场竞争力，推动黎平县旅游产业的发展，提升黎平旅游景区形象;满足人民群众的消费需求，创造更多的就业。
项目拟选址在贵州省黔南州黎平县翘街古城内。项目周边地形平坦，有少量居民房需要拆迁，区域周边交通便利，基础设施良好。项目占地面积为60亩，总建筑面积40000 m2.
市场分析。黎平旅游业“井喷”式增长。据统计，黎平县2024年接待游客662万人次，实现旅游综合收入73亿元，黎平县旅游业发展稳定。未来，随着经济复苏，黎平旅游业将高速发展。根据黎平县翘街景区周边部分商铺招租价格显示，翘街景区周边商铺均价约740元/㎡/年，远高于黎平县域商铺均价500元/㎡/年。
项目盈利能力。项目总投资为12000万元，进入平稳运营期后预计年营业利润约1400万元，净利润约1200万元。项目投资回报率为11.9%，税后投资回收期约为7.9年(不含建设期)，具备较好的经济效益。
项目可采用独资、合资、合作等合作方式进行招商。本项目可享受各级政府出台多项优惠政策，政策环境优良，投资机遇佳。欢迎各位企业家朋友前来考察投资!
